Satılık 40 m2 Prefabrik Konut Ev 26.200 TL

İLAN DETAYLARI
  • İLAN NO507
  • İLAN TARİHİ29 Mart 2019
  • M² (BRÜT)40
  • M² (NET)40
  • ODA SAYISI1+1
  • KAT SAYISI1
  • DIŞ CEPHEBetopan
  • DURUMUSıfır

İlan Açıklaması

Konumu

Prefabrik konut binalar ihtiyaca göre genişlikleri ve uzunlukları değişken,, istenilen her türlü yerleşim alanına uygulanabilecek şekilde ve çevre koşuları da dikkate alınarak imal edilmektedir. Prefabrike yapılarımız tek katlı veya iki katlı olarak, Pres Panel Sistem veya Çelik Karkaslı Panel Sistem detayları ile üretilir ve montajı yapılır.Duvar yükseklikleri 2,50m.standart olup, 2,80m.ve 3,00 m. yüksekliğinde de yapılabilir. Prefabrik binalarımızda kullanılan ana malzeme Betopan’dır, üretici firma dış doğa şartlarına karşı 40 yıl garanti vermektedir.Bina taşıyıcı sistemi ve dış doğa ile irtibatlı bütün metal aksamı galvaniz yapılarak paslanması geciktirilir.Çatı örtülerinde, Natürel trapez galvaniz sac , Ondüline, Shingle, metal kiremit ve Fırın Boyalı Trapez Galvaniz sac malzeme kullanılabilir. Dış duvar kaplamalarında Betopan, Siding, Yalı baskı, Mantolama, Kum bazlı kaplama uygulanabilir. Ayrıca dış köşeler ve doğramaların etrafı sövelerle süsleme yapılabilir.İç duvar kaplamalarında alçı sıva-kartonpiyer uygulaması yapılabilir.İsteğe göre değişik seçenekli malzemeler de kullanılır. Prefabrik konut binalar deprem bölgesi şartları göz önünde bulundurularak üretilir.Yapı elamanları birbirlerine vida ve cıvatalarla bağlandığından deprem esnasına yapının esnemesiyle yıkılması önlenmiş olur.

Konut binalar, yangına dayanıklılığı, ısı ve ses izolasyonu bakımından uluslararası standart ölçülerinde hazırlanır. Anahtar teslim olarak yaptığımız prefabrik binalarda şunlar dahildir.Prefabrike binanın montajın yapılması. Prefabrik yapı duvarları, birleşim elemanları, çatı makasları, çatı ve tavan kaplama malzemeleri ve izolasyon malzemeleri.Prefabrike binanın dış ve iç kapıların, pencere ve camların montajı.Elektrik tesisatın çekilmesi , armatürlerin (sigorta kutusu,sigortalar, anahtar,priz ve aydınlatma armatürleri) montajı.Sıhhi tesisatı- Temiz suyun çekilmesi. Armatürlerin (lavabo, rezervuar, wctaşı, duş teknesi, batarya ve musluklar)teslim edilmesi.İç ve dış boya malzemeleri, birleşim detayları derz dolguların yapılması ( çekomastik çekilmesi) ve iç dış boya işlerinin yapılması.

Zemin betonu ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, halı, fayans vb.) , prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su) , belediyeden alınması gereken müsaadeler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vb.), İstanbul dışı montajlarda montaj ekibinin yol, konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.

İKİ KATLI PREFABRİK BİNA TEKNİK ÖZELLİKLERİ :
                                         DIŞ  DUVARLAR 10 cm VE İÇ DUVARLAR 6 cm.                                   1/2
SİSTEM Ön üretimli Tek katlı prefabrik yapılar, kullanım amacına göre,bina genişlik ve uzunluğu 1250 mm. nin katları olacak şekilde istenilen her türlü yerleşim planına uygulanabilir. Yapı tavan yüksekliği müşteri ihtiyacına uygun olarak 2500-2800-3000 mm. olabilir.
TEKNİK DEĞERLER Tüm statik hesaplar binanın kurulacağı yerin kar yükü , rüzgar yükü, deprem bilgileri ve iklim şartları dikkate alınarak yapılmaktadır. Prefabrik yapı imalatları kar yükü 80kg/m2. , Rüzgar hızı 90km/h. , 1.derece deprem bölgesi ve 3.iklim bölgesi dikkate alınarak yapılmaktadır.Standart duvar (8+84+8=100 mm.) Isı yalıtım değeri 0,64 kcal/m2hc.  , Çatı iletim katsayısı 0,49 kcal/m2hc.dir.( TS 498 )
ZEMİN Zemin betonu , zemin yalıtım ve kaplamaları , zemin etüdü müşterinin sorumluluğundadır. Firmamız tarafından verilen zemin beton planına göre çelik hasırlı radye temel hazırlanacaktır. Verilen plana uygun , düzgün ve terazisinde hazırlanacak olan temel sorumluluğu ALICI’ ya aittir.Beton kalitesi minimum C20 olmalıdır.
DIŞ DUVARLAR EBATLAR 100X1250X2500-3000 mm.
DIŞ CIDARLAR 10mm. kalınlığında 1250×2500 -3000mm. ebadında, ~1300 kg/m³ yoğunlukta,  B1 DIN 4102 Part 1 (alev almaz), ısı iletkenlik katsayısı ( λ10˚C kuru) : 0.15 W/mK ,betopan (çimentolu yonga levha)
İZOLASYON 84mm. kalınlığında 16 kg/m³. yoğunlukta styropor.
İÇ CIDARLAR 8 mm. kalınlığında 1250×2500-3000mm. ebadında, ~1300 kg/m³ yoğunlukta,  B1 DIN 4102 Part 1 (alev almaz), ısı iletkenlik katsayısı ( λ10˚C kuru) : 0.15 W/mK , betopan (çimentolu yonga levha)
PANEL TİPİ Pres sistem
BAĞLANTI Özel ölçü birimine göre 1.2mm.galvaniz sacdan kesimi yapılarak özel kalıplarda istenilen bağlantı
elemanı olarak  2’li, 3’lü, 4’lü H olarak imalatı yapılır.
İÇ DUVARLAR EBATLAR 60X1250X2500-3000mm.
DIŞ CIDARLAR 8 mm. kalınlığında 1250×25000-3000mm. ebadında, ~1300 kg/m³ yoğunlukta,  B1 DIN 4102 Part 1 (alev almaz), ısı iletkenlik katsayısı ( λ10˚C kuru) : 0.15 W/mK , betopan (çimentolu yonga levha)
İZOLASYON 44 mm. kalınlığında 16 kg/m³. yoğunlukta styropor
İÇ CIDARLAR 8 mm. kalınlığında 1250×2500-3000mm. ebadında, ~1300 kg/m³ yoğunlukta,  B1 DIN 4102 Part 1 (alev almaz), ısı iletkenlik katsayısı ( λ10˚C kuru) : 0.15 W/mK , betopan (çimentolu yonga levha)
PANEL TİPİ Pres sistem
BAĞLANTI Özel ölçü birimine göre 1.2mm.galvaniz sacdan kesimi yapılarak özel kalıplarda istenilen bağlantı
elemanı olarak  2’li, 3’lü, 4’lü H olarak imalatı yapılır.
ÇATI MAKASLAR 125 cm. ara ile yerleştirilen kutu profillerden veya özel şekillendirilmiş galvaniz sacdan  oluşan çelik makas (bina yapısına göre tasarlanır)
AŞIKLAR Metal omega  Aşık
SAÇAKLAR Galvaniz sactan oluşan özel büküm 20cm. saçak
ÇATI ÖRTÜSÜ 0,55mm. Kalınlığında 27/200 Formunda Fırın Boyalı Trapez Hatveli Galvaniz Sac(bordo)
DERELER 150 lik kare  yağmur dereleri, inişler 70’lik pvc borular
TAVAN KESİTLER 12,5X600X1200 mm.
KAPLAMA 12,5 mm. TS 452 beyaz alçıpan, ıslak hacimler betopan veya yeşil alçıpan
BAĞLANTI Alüminyum T bağlantı elemanları ile makas aralarına monte edlilir ve PVC omega kapakları
KAPILAR İÇ KAPILAR 800x1960x400mm. ebatlarında Amerikan  göbekli panel kapı yapılır. İç kapı kilitleri gömme  olacaktır
DIŞ KAPILAR 90×2000 mm.Sac kapı olacaktır. Dış kapı kilitleri silindirik olacaktır.
PVC PENCERELER 120/100cm. ebadında, tek kanat, pvc doğrama
VASİSTASLAR 120/50cm. ebadında, vasistas açılım, pvc doğrama
CAMLAR Pencere Camları : 4+12+4 mm. çiftcam
Vasistas Pencere Camları : 4 mm. buzlu cam
 2 / 2
ARA KAT GENEL Ara kat konstrüksiyonu taşıyıcı kafes şeklinde özel bükümlü paslanmaz galvaniz sacdan imal edilir.
KARKAS Özel büküm C profillerden ve kutu profillerden oluşur.
KAPLAMA Karkas üzeri 16 mm. kalınlığında 1250×2500 mm. ebadında, ~1300 kg/m³ yoğunlukta,  B1 DIN 4102 Part 1 (alev almaz), ısı iletkenlik katsayısı ( λ10˚C kuru) : 0.15 W/mK , betopan (çimentolu yonga levha) betopan levha kaplanır.
İZOLASYON 80 mm. kalınlığında 14 kg/m³. yoğunlukta DIN 4102 ve TS EN 13501-1, yanmaz A sınıfı çıplak şilte camyünü. Kullanım sıcaklığı -50/+250°C, ısı iletkenlik katsayısı : λ h = 0.040 W/mK’dır.
TAVAN Arakat tavanı 12,5X600X1200 mm. TS 452 beyaz alçıpan ile kaplanır.Alt kat asma tavan alçıpanı üzerine ses ve ısı izolasyonu olarak 80 mm. kalınlığında 14 kg/m³. yoğunlukta DIN 4102 ve TS EN 13501-1, yanmaz A sınıfı çıplak şilte camyünü kaplanır.
KAPASİTE Arakat yük taşıma kapasitesi 200 kg/m2. Hareketli yük 150 kg/m2. olarak baz alınmaktadır.
MERDİVEN ANA KARKAS İskelet 60×40 mm. ve 30×40 mm. kutu profilllerden
KORKULUK 30×40 mm. kutu profillerden
KAPLAMA Merdiven basamakları ve sahanlık 2-3 mm. baklava dilimli sac
BOYA İki kat astar, iki kat son kat yağlı boya, beyaz
BOYA METAL KISIM İki kat rapid astar ve iki kat yağlı boya
MAKASLAR İki kat rapid astar
DIŞ CEPHE İki kat akrilik dış cephe boyası(Polisan)
İÇ CEPHE İki kat plastik iç cephe boyası (Polisan)
TAVAN İki kat plastik tavan boyası (Polisan)
RENK Saçak, alın makasları ve tavanlar beyaz, iç ve dış cephe müşteri isteğine bağlı
ELEKTRİK TESİSAT Plastik kablo kanallarından sıva altı çekilir, 2000 Watt, 220 Volt. Prizlerde NYA 3×2,5 mm2, aydınlatmada NYA 2×2,5 mm2 kablo kullanılır. Sigortalar prizler de 16 Amp., aydınlatmada 10 Amp.
ARMATÜR Her odaya bir anahtar ve bir priz, normal mekanlarda 2×40 Watt. flouresan, ıslak mekanlarda oval tavan glob 60 W., dış ana giriş kapı üzerinde duvar glob 60 W.
DİĞER Elektrik panosu, telefon, bilgisayar, data, tv tesisatları, topraklama, ana hat bağlantısı müşteriye ait
SIHHİ TES. TESİSAT Temiz su tesisatı 1/2″ pvc pprc borular ile sıva üstü olarak yapının 1 m. dışarısına çekilir. Pis su tesisatı müşteri tarafından zemin beton hazırlanırken çekilir.
VİTRİFİYELER 40×50 cm. lavabo,80x80cm. duş teknesi,50x100cm. Evye+alt dolap klozet ve plastik rezervuar plana göre verilir.
ARMATÜRLER Klasik lavabo musluğu, taharet musluğu, banyo bataryası plana göre verilir.
DİĞER Vitrifiye ve armatürlerin montajları,  üst mutfak dolapları, harici hat bağlantıları müşteriye aittir.
TESLİMAT TESLİMAT Prefabrik bina malzeme teslimi fabrikamızda, montaj teslimi bina mahalin de yapılır.
DİĞER Malzemenin nakliye, nakliye sigortası, zemin betonu, zemin yalıtımı ve kaplaması, duvar seramikleri, ısıtma-soğutma tertibatları, çevre düzenleme, resmi işlemler ve harici hat çevre bağlantıları müşteriye aittir. Teknik özelliklerde tanımlı olmayan hiçbir ünite/unsur müşteri tarafından talep edilemez. Teknik özelliklerde yazılı malzemeler planda olması halinde geçerlidir.

PREFABRİK EV FİYATLARI

İlan Özellikleri